Le prêt à taux zéro (PTZ) en 2025 dans l’ancien, pour quels travaux ?
1. Travaux éligibles
Ils doivent représenter au moins 25 % du coût total de l’opération (achat + travaux) et concerner :
- Modernisation, assainissement ou aménagement
- Création d’un nouvel espace habitable
- Travaux d’économies d’énergie (hors éco-PTZ)
2. Délai d’exécution
Les travaux doivent être réalisés dans les trois ans suivant la signature du prêt.
3. Critère énergétique
Depuis le 1er avril 2024, le logement doit atteindre au minimum une étiquette DPE de classe D après rénovation. Avant cette date, le seuil était fixé à E ou une consommation inférieure à 331 kWh/m²/an.
4. Justificatifs
L’acheteur doit fournir :
- Une attestation sur l’honneur indiquant la performance énergétique avant et après travaux
- Les devis pour prouver le montant des travaux
5. Demande de PTZ
Le dossier est à déposer auprès d’une banque, avec possibilité de passer par un courtier. L’emprunteur doit veiller à la bonne tenue de ses finances avant la demande. Pour les travaux en copropriété, un prêt collectif est possible.
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